Gestionamos tu alquiler vacacional en El Rompido

En Inmoon ofrecemos un amplio catálogo de servicios a disposición de su vivienda de alquiler turístico. Optimiza la rentabilidad de tu propiedad en El Rompido con nuestros servicios de gestión integral para alquileres vacacionales. Atrae huéspedes y maximiza tus ingresos con nuestra experiencia en el sector.

Tu Agencia de alquiler vacacional en El Rompido

Nuestro trabajo en tu apartamento

Comprendemos que para un propietario de un apartamento turístico, gestionarlo y aprovechar todo su potencial implica una gran cantidad de trabajo y dedicación. Esto incluye actualizar calendarios y reservas, responder a innumerables correos electrónicos y preguntas, resolver posibles problemas, etc.

Es por esto que nos ocupamos de todas estas tareas como si fuera nuestro propio hogar. Nos encargamos de aceptar reservas según tus preferencias, supervisar el estado del apartamento, encargarnos de la limpieza y preparación, recibir a los huéspedes y atenderlos en todo momento. Nuestro objetivo es que puedas disfrutar de tu tiempo y olvidarte de todas estas preocupaciones.

Canales de Atracción

Nuestra labor se enfoca en atraer nuevos clientes mediante diversos canales especializados en el alquiler de propiedades vacacionales, que incluyen reconocidas plataformas como AirBnB, Booking , entre otras. Colaboramos con los principales portales del sector, con el objetivo de generar un flujo constante de huéspedes, garantizando así una elevada ocupación para tu residencia vacacional a lo largo de todo el año.

Los Detalles Importan

Nuestro enfoque va más allá de la simple administración de reservas. Cuidamos cada detalle y aspecto de tu vivienda, desde su presentación visual hasta la comunicación fluida con los huéspedes. Esto no solo incrementa la satisfacción de los visitantes, sino que también impulsa la reputación positiva de tu propiedad en línea.

Visibilidad Online

Trabajamos para optimizar la visibilidad de tu apartamento en los principales motores de búsqueda, logrando así ser una referencia en el sector y asegurándonos de que tu propiedad no solo destaque, sino que también domine la competencia en el ámbito del alquiler vacacional.

Turismo Temático

Presentamos una variedad de alquileres temáticos, desde el turismo para el golf como para el lujo y bienestar. Esto nos permite abarcar más nicho de mercado y aumentar las reservas en distintas épocas del año.

Nuestros Servicios Servicios

Descubre nuestra amplia variedad de servicios a disposición de los propietarios. Nos adaptamos individualmente a cada cliente, ofreciendo distintos packs en función a las necesidades personales que usted desee.

Gestión y optimización de Anuncios

Aprovechamos estratégicamente plataformas publicitarias para maximizar tu alcance y resultados.

Actualización y optimización de precios

Administramos las tarifas de acuerdo a la demanda existente, con el propósito de optimizar la ocupación y potenciar los ingresos.

Puesta a punto inicial de la vivienda

Te orientamos en la decoración, con el objetivo de hacer resaltar tu propiedad y generar un mayor atractivo que resulte en un incremento en las visitas y reservas.

Atención a los huéspedes 24h / 7 días

Durante la estadía de los huéspedes, nos mantendremos a disposición para atender sus requerimientos y resolver cualquier eventualidad.

Check-in & Check-out

Nos encargamos de recibir y despedir a los huéspedes revisando que todo esté en perfecto orden tanto a la entrada como a la salida.

Reportaje Fotográfico

"Cheese" Nuestro fotógrafo proporcionará un servicio de fotografía profesional para los anuncios de vivienda turística.

Tramitación licencia de vivienda turística

Ofrecemos asistencia en el procedimiento de regularización de tu propiedad para alquiler vacacional. Desde la inscripción hasta la obtención de todas las autorizaciones.

Limpieza Completa

Contamos con un equipo de limpieza de confianza para asegurarnos que todo esté limpio y ordenado en la entrada y salida de huéspedes.

Mantenimiento y gestión de incidencias

No te tienes que preocupar por nada, nos encargamos de solucionar los pequeños arreglos/reparaciones que puedan ocurrir y gestionamos todo en caso de incidencias.

Nuestro procedimiento

Un proceso contigo en mente

Nuestro servicio de Gestión de Alquiler Vacacional está meticulosamente creado pensando en tus necesidades. Desde la optimización de tarifas hasta la atención personalizada a los huéspedes, trabajamos codo a codo para maximizar tus ingresos y garantizar una experiencia excepcional para todos.

📞 La llamada de bienvenida

Primero, proporcione su información personal y los detalles de su propiedad destinada al alquiler turístico. Un representante de Inmoon se pondrá en contacto para atender sus preguntas sin compromiso, aclarando cualquier inquietud que pueda surgirle.

📊 Análisis y asesoramiento de su apartamento turístico

Realizaremos un análisis exhaustivo de su apartamento y le brindaremos orientación sobre cómo optimizar al máximo la rentabilidad de su propiedad para turismo. Reconocemos la importancia de los huéspedes y, en consecuencia, desarrollamos estrategias a medida que se adaptan a las particularidades de su alojamiento vacacional.

📱 Tu vivienda turística online en 1 semana

Una vez que tu apartamento turístico esté preparado, enviaremos a nuestro fotógrafo para dar vida a tu espacio. Generaremos todas las tarifas y sincronizaremos tu propiedad con las diferentes plataformas en tan solo una semana.

🏡 Gestionamos todas tus reservas y el mantenimiento de tus apartamentos turísticos

En este punto, nosotros nos encargamos de administrar tus alojamientos turísticos. Inmoon se encarga de principio a fin de todas las reservas y cualquier eventualidad que pueda surgir.

Preguntas Frecuentes

El artículo 6 del Decreto 28/2016, de 2 de febrero, regula lo requisitos de las viviendas con fines turísticos, y son:

  • Disponer de licencia de ocupación, y cumplir en todo momento con las condiciones técnicas y de calidad exigibles a las viviendas.
  • Las habitaciones tendrán ventilación directa al exterior o a patios y algún sistema de oscurecimiento de las ventanas. Este requisito no será exigible cuando la vivienda o el edificio en el que se integra esté catalogado como Bien de Interés Cultural y el nivel de protección impida realizar algún tipo de obra, modificación o intervención que sea necesaria para cumplir con el requisito.
  • Estar suficientemente amuebladas y dotadas de los aparatos y enseres necesarios para su uso inmediato y acorde al número de plazas de que dispongan.
  • Botiquín de primeros auxilios.
  • Disponer de información turística, en soporte físico o electrónico, de la zona, zonas de ocio, restaurantes y cafeterías, comercios y tiendas de alimentos,  los aparcamientos más próximos a la vivienda, servicios médicos existentes en la zona, medios de transporte urbano, plano de la localidad y guía de espectáculos.
  • Todas las viviendas dispondrán de Hojas de Quejas y Reclamaciones a disposición de las personas usuarias, y de cartel anunciador de las mismas en un lugar visible dentro de la vivienda.
  • Limpieza  de la vivienda a la entrada y salida de nuevos clientes.
    Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general, en función a la ocupación  de la vivienda y un juego de reposición.
  • Facilitar a las personas usuarias un número de teléfono para atender y resolver de forma inmediata, cualquier consulta o incidencia relativa a la vivienda.
  • Tener a disposición de las personas usuarias información e instrucciones de funcionamiento de electrodomésticos u otros dispositivos que lo requieran para su correcto uso.
  • Informar a las personas usuarias de las normas internas relativas al uso de las instalaciones, dependencias y equipos de la vivienda, así como la admisión y existencia de mascotas en la vivienda, restricciones para personas fumadoras así como las zonas de uso restringidos.

Tienes que presentar una declaración responsable, según el artículo 9 del decreto 28/2016. Una vez presentada la declaración responsable en la Consejería de Turismo deberá inscribirse en el registro de Turismo de Andalucía.

  • Datos identificativos de persona física o jurídica titular del alojamiento turístico.
  • Datos identificativos del título de propiedad, arrendamiento, cesión o similar que permita la explotación del inmueble como vivienda turística, apartamento turístico, vivienda turística rural, hostal o albergue.
  • Identificación del propietario de la vivienda en caso de no ser el mismo que el explotador ( caso de subarrendamiento ).
  • El número de plazas, habitaciones, dirección y referencia catastral.
    Para cualquier duda adjuntamos un enlace con un dossier explicativo de la declaración responsable para dar de altas viviendas turísticas.

El alquiler con fines turísticos en El Rompido generalmente demuestra ser más lucrativo en comparación con el arrendamiento convencional. No obstante, esta evaluación está influenciada por varios elementos que merecen atención:

  • Zona
  • Tasa de ocupación
  • Selección de la empresa encargada de administrar el alojamiento vacacional*

La elección de este factor es esencial, ya que la posición de una vivienda con estas características en los primeros resultados de búsqueda para los posibles huéspedes involucra una serie de factores. Colaborar con una empresa experta en la gestión de alquileres turísticos es uno de los aspectos clave a considerar.

Para mayor tranquilidad recomendamos un seguro específico para viviendas de uso turístico e Inmoon te lo gestiona. Adicionalmente, las plataformas de reservas con las cuales colaboramos ofrecen cobertura de seguros en caso de daños o pérdidas.

Sí, sin excepción. En ciertas ocasiones, la propia plataforma de reservas administra la fianza, mientras que en otros casos, Inmoon se encarga de esta tarea, devolviendo el depósito el día del check-out después de verificar que todo se encuentra en condiciones adecuadas.

No, debido al carácter de vivienda permanente y habitual que tienen las VPO.

 

Desde ese mismo momento podemos publicar vuestra vivienda en las plataformas de AirBnB, Booking, Expedia… Puesto que se produce la inscripción automática en el Registro de Turismo de Andalucía al presentarla y automáticamente se genera un código de licencia que tendrá la siguiente secuencia. VFT/HU/00000.

  • VFT indica que se trata de una vivienda con fines turísticos.
  • HU se corresponderá con las dos primeras letras de la provincia donde se encuentra la vivienda.
  • 00000 es un número de orden.

Este código o signatura deberá indicarlo en toda publicidad o promoción que realice por cualquier medio, incluidas las plataformas «on-line».

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